We hebben de afgelopen jaren, samen met de gemeente, hard gewerkt aan het verbeteren van het vestigingsklimaat in onze binnenstad. Veel winkelpanden zijn opgeknapt. We moeten de vruchten van deze inzet gaan plukken. Vulling van die panden is belangrijk. Leegstand is en blijft een uitdaging. De doelstelling van acquisitie van nieuwe ondernemers is belangrijk, om recht te doen aan onze gezamenlijke inzet in de afgelopen jaren. Wie beter dan de Centrummanager kan vorm en inhoud geven aan deze acquisitie? SCS neemt graag deze handschoen op en breidt het takenpakket van de Centrummanager uit.
Rol als Binnenstadmakelaar (acquisitie)
Wanneer de Binnenstadmakelaar?
Voor het vinden van een geschikt pand voor nieuwe ondernemers, een ander pand voor een gevestigde ondernemer of een geschikte huurder voor een (leegstaand) pand in de binnenstad.
De functie van de gewenste Binnenstadmakelaar zal worden geïntegreerd met die van de Centrummanager, waarbij de persoon in kwestie verantwoordelijk is voor het uitvoeren van taken die bijdragen aan het bevorderen van een gunstig klimaat voor (potentiële) ondernemers. De beschikbaarheid van de juiste kandidaten in de markt bepaalt mede de daadwerkelijke invulling ervan.
Deze combinatiefunctie biedt een aantal voordelen, waaronder een efficiënter gebruik van middelen en een naadloze coördinatie van activiteiten die gericht zijn op het stimuleren van economische bedrijvigheid binnen de binnenstad. Bovendien stelt het samenvoegen van beide functies de organisatie in staat om een consistente en gecoördineerde aanpak te hanteren bij het aantrekken en behouden van ondernemers. De Binnenstadsmakelaar werkt nauw samen met de Stuurgroep Binnenstad, de accountmanagers Detailhandel en Horeca, lokale makelaars, vastgoedeigenaren en natuurlijk de VvVESC.
Het uitvoeren van acquisitie binnen de functie Centrummanager vereist dus een specifieke deskundigheid. Dit omvat vaardigheden op het gebied van onderhandeling, marktonderzoek, relatiebeheer en strategische planning. Het vermogen om potentiële ondernemers te overtuigen om zich in de binnenstad te vestigen en om bestaande ondernemers te behouden, vereist een diepgaand begrip van de lokale markt en de behoeften van bedrijven en bezoekers. Daarom is het essentieel dat de persoon die deze functie vervult, beschikt over de nodige kennis en ervaring op het gebied van acquisitie om effectief te kunnen opereren binnen deze gecombineerde rol.
Bevorderen van samenwerking
De Centrummanager/ Binnenstadmakelaar zal o.a.:
- fungeren als het centrale aanspreekpunt en facilitator voor samenwerking tussen ondernemers, vastgoedeigenaren en de gemeente;
- stimuleren van co-creatie en gezamenlijke initiatieven om de binnenstad te verbeteren;
- meewerken aan het versterken van de economische positie van het winkelgebied door het aantrekken van nieuwe kwalitatieve* ondernemers en het behouden van bestaande ondernemers;
- werken volgens onze acquisitiestrategie, in afstemming met onze partners, en zetten daarbij vooral in op ondernemers in het profiel maken, ambacht en beleven en op ondernemers in branches die aanvullend zijn op het bestaande aanbod in onze stad.
Ondernemersondersteuning
De Centrummanager/ Binnenstadmakelaar zal o.a.:
- op bepaalde dagen van de week aanwezig zijn in SHOP (Hoogstraat 140). SCS participeert in SHOP als ondernemersloket en platform voor horeca en retail.
- ondersteuning en advies bieden aan ondernemers op het gebied van bedrijfsvoering, marketing en promotie. Bijvoorbeeld met een BID-book.
- middels het organiseren van workshops, trainingen en netwerkevenementen, ondernemers versterken en kennisuitwisseling bevorderen;